神奈川県横浜市青葉区土地仕入れ営業/設計・施工からアフターメンテナンスまで自社責任施工

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神奈川県横浜市青葉区土地仕入れ営業/設計・施工からアフターメンテナンスまで自社責任施工

土地仕入れ営業/設計・施工からアフターメンテナンスまで自社責任施工

職種区分：: 不動産営業（用地仕入れ）

求人コード：: JB-asahihousing-tochishiire-20240402

<同社の住宅について>
ライフステージの変化に対応しやすい住まいがコンセプト。
お客様の生活スタイルが変わったりした場合には、設備・内装工事、各種撤去工事なども自社で対応可能です。
また、家電を取り付けやすい基本仕様も、おうち時間を見直す方が増えた昨今は特に好評です。

<使いやすいシステムを採用 >
以前は帰社して書類仕事や写真のデータ管理を行なっていましたが、今は報告書作成をすべて“現場で、スマホで”完結できます。
写真は撮影するだけで、情報は音声入力するだけで自然にフォーマットにまとめられる仕組み。
このシステムによって1~2時間分の事務作業が不要になりました。
※作業はとにかく簡単に！IT化でかえってPC作業が複雑に・・・ということはありません。

■企業魅力:
同社は安定した経営基盤のもと、「神奈川NO.1の住宅供給数」を目指し、
地域のお客様が安心して生活できるような住まいづくりに尽力しています。
創業より設計・施工からアフターメンテナンスまでを自社による責任施工で行っており、
同社の建てた住宅は高い評価をいただいております。
年間5,000棟を超えるグループ全体の供給棟数から大量発注によるボリュームディスカウントが可能となり、
建築費用を抑えた「低価格・高品質な住宅」の提供が可能で、
多くのお客様にデザインと仕様をお褒めいただき購入いただいております。

職種	不動産営業（用地仕入れ）
給与	年収 350万円〜650万円月給 27 万円～＜賃金内訳＞月額（基本給）：220,000円～昇給・昇格あり賞与：年2回 7月・12月 4ヶ月分(2022年度実績) ※入社時期・会社業績により変動します。【年収例】・入社1年目 (年俸324万円（残業30H分）＋賞与156万) ・入社3年目係長クラス/経験8年(年俸540万（残業42H分）＋賞与298万円) ・入社5年目管理職/経験12年(年俸720万＋賞与380万円) 記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含みます。
勤務地	神奈川県横浜市青葉区転勤：なし
最寄駅	東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩2分
業務内容	分譲住宅の土地仕入れから住宅の企画・立案、販売までのトータルプロデュース（営業）をお願いします。【仕事の流れ】 1.仲介業者（不動産会社）から情報を収集→2.予算を組む（適正な仕入価格を設定）→3.土地を購入→4.建築工事の着工～販売の手配→5.工事・販売の進捗管理→6.販売契約の立会い～引渡～決済の流れになります。 ※販売は、仲介会社が販売いたします。完成物件を物件販売サイトに掲載し、問合せがあれば、仲介会社の営業担当と同行して、物件の案内をいたします。 ■担当顧客／新規：既存＝７：３、１日２～３件程の企業様へ訪問 ■同社の営業強み：（1）スピードで勝負できる用地仕入れはスピードがとても重要です。稟議を通している間に、他社で決まってしまうケースも少なくありません。そのため同社は、スピードを重視しています。基本稟議を上げてから翌日には決裁が下りるため、スピード感を持って対応可能です。（2）成長フェーズの企業ため、決まったルールに縛られることはありません。「やりたい」と思ったことを提案でき、目標を持って業務に取り組める環境です。業務改善も積極的に行えるので、効率的な働き方が実現可能です。 ■キャリアステップ：入社後2年で所長に昇格した社員もおり、拡大期だからこそキャリアアップしたい方も挑戦いただける環境です。 ■営業目標：（1）仕入区画数、（2）回転日数、（3）利益率 ※多くの区画数を仕入れ、少ない回転日数で売ることができれば、賞与もアップします。 ■組織構成：所長1名、係長1名、主任1名、社員2名、営業事務1名 ※男性4名、女性1名（営業職全体：20代／21名、30代／12名、40代／11名、50代／３名）

雇用形態	正社員
必要な資格、経験等	■不動産・建築業界で顧客折衝のご経験1年以上をお持ちの方
募集年齢	37歳〜46歳例外事由3号ロ・・・技能・ノウハウの継承の観点から、特定の職種において労働者数が相当程度少ない特定の年齢層に限定し、かつ、期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する場合
優遇条件	■宅地建物取引士の資格をお持ちの方
勤務時間	9:00〜18:00 所定労働時間：8時間休憩時間：60分時間外勤務：あり月平均残業時間：30時間程度
休日	年間休日：115日週休2日制：日曜定休日 ※土・日・祝日にお休みをとっている社員が8割です有給休暇：入社半年後10日付与年末年始休暇 GW 夏季・冬季休暇産前産後休暇育児休暇
待遇・福利厚生	・社保完備: 健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険・自社物件割引販売制度・資格合格祝金制度・資格取得支援:提携する専門学校にて社員割引受講可・各種慶弔見舞金:結婚、出産などライフイベントに合わせて支給・退職金制度:勤続3年以上・従業員持株会制度: 東証プライム上場の親会社持株会に加入可・娯楽行楽施設割引利用制度 : フィットネスクラブ、旅行、宿泊施設、ゴルフ施設など提携施設の割引利用可・定期健康診断:年1回・インフルエンザ予防接種補助金制度:年1回・産休/育休・育児時短勤務制度・介護休業制度・私傷病時休業制度・高額医療費補助制度・家庭用常備薬購入補助制度:年1回・歯科検診受診制度: 半年に1回無料禁煙サポート制度・通勤交通費支給:上限3万円・資格手当・役職手当・残業手当 <教育制度・資格補助補足> ・グループ会社での研修・階層別研修 <その他補足> ・慶弔見舞金・社員旅行 (新型コロナウィルス感染拡大により2020年、2021年は中止)
受動喫煙措置事項	※受動喫煙対策については、応募後にお問い合わせください。
企業名	株式会社旭ハウジング
企業情報	設立 1989年11月資本金 5000万円従業員数 95名
企業の特徴	・新築分譲事業全般・リフォーム事業・建築の企画・設計・デザイン・建設・土木建設工事の設計施工・不動産の売買・仲介業務
就業期間	試用期間：有り (3ヶ月)
紹介会社	大末テクノサービス株式会社
備考	この求人への応募時は『この求人に簡単応募』へ進み、必須事項を入力の上、送信ボタンを押して下さい。履歴書・職務経歴書などのご用意については、応募後ご案内させて頂きます。 ★頼れるコンサルタント面接から入社後のフォローまで、専門コンサルタントが完全サポートします。あなたの希望や適性を最優先し、忙しいあなたに代わって企業情報の提供、就業条件（給与等）の交渉や面接から入社までの日程調整などの転職活動をサポートします。キャリアカウンセリングは随時受け付けています。 ★徹底したフォロー応募先の企業により効果的な履歴書、職務経歴書等の書き方についてもアドバイスいたします。給与等の就業条件や入社日についても、あなたに代わって調整します。また、入社後のアフターフォローを行いますのでお気軽にご相談下さい！