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営業(用地仕入れ)/成果に応じた充実の評価制度/未経験歓迎!

職種区分:
不動産営業(用地仕入れ)
求人コード:
pressance-youchishiire-mikeiken

ディベロッパーを限定せず、自ら厳選した物件だけを提供するマンション販売のエキスパート集団です。
単なる販売代理に留まらず、ディベロッパーへの企画提案活動を通してユーザーニーズの反映された物件開発にも関わっています。

(1)同社は、あらゆるタイプのファミリー向けマンションを独自の視点で選別し、最新の良質物件のみを顧客に紹介しています。ディベロッパーに属さない販売のプロだ
からこそ、物件を見る目は厳しく、販売前にあらゆる面から評価を実施しており、自信を持ってお奨めできる物件だけを取り扱っています。
(2)顧客が夢を実現できるよう、資金計画のアドバイスも誠心誠意行います。家族構成やライフスタイル、人生設計などを考慮した上で各種融資制度の利用を含めた返済
計画を提案します。購入時に必要な費用や税務面についても丁寧に説明するなど、顧客本位のコンサルティングを実践しています。
(3)マンションの品質を見極められる専門的知識と経験に基づいた観察力を持った同社のスタッフは、住まい選びの強力なパートナーです。マンションの基本性能はもと
より、設計やコンセプト、設備や仕様、間取りや立地にいたるまで、顧客の知りたい情報を余すところなく提供します。
(4)さらなる良質物件を市場に提供すべく、販売の現場で受けとめたユーザーニーズをディベロッパーへと届ける企画提案活動も積極的に行っています。新規物件の企画
にユーザーの満足度も高まります。そこに同社の存在意義があると考えています。

職種 不動産営業(用地仕入れ)
給与 年収 350万円〜700万円 月給:250,000円〜
月額(基本給):180,000円〜
その他固定手当/月:50,000円〜

※固定残業手当は月、6時間0分、20,000円〜を支給
超過した時間外労働の残業時間代は追加支給

※上記は最低保証額です。経験・年齢・能力等を考慮の上、優遇いた
します。
勤務地 大阪府大阪市中央区
最寄駅
  • 長堀鶴見緑地線「大阪ビジネスパーク」駅 徒歩1分
業務内容 〜未経験歓迎!/不動産の上流工程/成長企業の中枢ポジション〜
新築分譲住宅の用地仕入れの営業を行っていただきます。
建物を建てる際のスタートである「土地を購入する」、非常に重要でやりがいのある業務です。

■仕事の流れ:
1. 土地に関する情報収集を行います。事業エリア内の不動産会社、金融機関の訪問活動を中心に行います。
2. 取得した物件情報を購入するか判断し、現地や役所調査の実施し、実施に家を建てれるかの計画検討、試算を行います。
その後、検討資料に基づき社内協議し、社長決裁をとります。
3. 土地を購入したら、商品企画を進めます。どんな建物を作り、どんな街並みにするのか。の計画を進めていきます。
設計や施工管理担当は社内に別でいますので、その方々に引き継ぎも行います。
4. 工事が終われば、別部門にて販売を行ないます。自身の仕入れた何もない土地に新しい建物が建ち、それがお客様の手に渡るときの達成感は計り知れません。
※土地を見つけてから物件の用地取得〜完成まで、戸建てなら3ヶ月、マンション等なら1〜2年ほどです。

\業務の魅力/
土地の仕入れには「情報収集力」「交渉力」「スピード」がかなり重要ですので、営業スキルのみならず、幅広いスキルを伸ばすことが出来ます。
また、住宅を「販売する」同社にて、土地を「購入する」という業務になるので、「この土地にたつ家は利益が取れるのか」と先を見通しながら、ディベロッパーの醍醐味を味わえます。
雇用形態 正社員
必要な資格、経験等 経験不問です!
幅広いバックグラウンドの方が活躍しております。

※30歳以下の方を募集 
【年齢制限事由3号のイ】
(長期勤続によりキャリア形成を図る観点から若年層等を 期間の定めない労働契約の対象として募集・採用する場合)
優遇条件 ■宅建をお持ちの方
■キャリアアップ、成長志向のある方
勤務時間 9:30〜18:30
(所定労働時間:8時間)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
休日 年間休日数:125日
休日休暇形態:週休2日制・会社カレンダーによる
年間有給休暇:10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数
となります)
土日休み※祝日出勤あり(会社カレンダーに準ずる)
GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇
待遇・福利厚生 各種社会保険完備
■資格手当(宅地建物取引士資格3万円/月)
通勤手当:有 交通費3万円まで支給
■従業員持株会制度
■定期健康診断・ストレスチェック
■結婚祝金
■出産祝金
■懇親会 等
退職金制度:無 ※中小企業退職金共済加入
定年:60歳
勤務先特徴 新築分譲マンションの販売全般 新築戸建の開発・販売全般
備考 この求人への応募時は『この求人に簡単応募』へ進み、必須事項を入力の上、送信ボタンを押して下さい。
履歴書・職務経歴書などのご用意については、応募後ご案内させて頂きます。

※受動喫煙対策については、応募後にお問い合わせください。

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★徹底したフォロー
応募先の企業により効果的な履歴書、職務経歴書等の書き方についてもアドバイスいたします。給与等の就業条件や入社日についても、あなたに代わって調整します。また、入社後のアフターフォローを行いますのでお気軽にご相談下さい!

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