福岡県福岡市博多区マンションリフォームの技術営業/大手総合不動産デベロッパー

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福岡県福岡市博多区マンションリフォームの技術営業/大手総合不動産デベロッパー

マンションリフォームの技術営業/大手総合不動産デベロッパー

職種区分：: リフォーム営業

求人コード：: sumi-manshon-reform-eigyo-fukuoka-20240425

＜アピールポイント＞
1.住宅リフォーム業界の牽引役
2.愛着のある住まいを生まれ変わらせ驚きと喜びを提供する
3.提案から引き渡しまでお客様の感動を感じながら技術力を活かせる

【商談に専念できる環境】
働き方改革が進み、事務業務は「サポートチーム」が担当。現場の様子などは「iPad」を活用して随時共有が可能です。
いちいち「会社へ戻って作業する」ことはありません。そのため商談に専念でき、1年で10棟以上の成約となる社員も少なくありません。

【入社後の研修について】
建築経験がある方は研修1ヶ月、建築知識が浅い方は最長６ヶ月研修期間を設けています。
集合型研修で住宅の基礎知識から建物診断のポイント、関係法令、接客ロープレ、プラン実習、見積もりの作り方、ローンなど税金知識、
住設機器メーカーのショールームでの設備研修、施工現場での工程管理等を座学や実習にて学びます。
大手企業ならではの実績に基づいた手厚い研修をご準備しております。

職種	リフォーム営業
給与	年収 300万円〜750万円【固定年棒制＋歩合給】固定年棒300万円＋歩合給 / ＜月額＞250,000円～(一律手当を含む) 【歩合給参考】・歩合給のテーブルは粗利額の金額で設定されております。（年間粗利合計金額）　　　　　　　　　（歩合給の％）　1,000万円以下　　　　　　　　　　　→　　10％　1,000万円超～1,500万円以下　　→　　15％　1,500万円超～2,000万円以下　　→　　20％　2,000万円超～　　　　　　　　 →　　25％・粗利2,700万円の場合の歩合イメージ (歩合給450万円、年収750万円の例) 1,000万円×10％＝100万円　500万円×15％＝ 75万円　→1000万円を超えて1500万円部分　500万円×20％＝100万円　→1500万円を超えて2000万円部分　700万円×25％＝175万円　→2000万円を超えた部分 ---------------------------- 合計　　　　　： 450万円 →固定給与300万円＋450万円＝年収750万円
勤務地	福岡県福岡市博多区
最寄駅	山陽新幹線「博多」駅
業務内容	【仕事内容】マンションの大規模(スケルトン)リフォームの現場調査、提案、設計、施工管理、引き渡しまで全工程を担当します。お客様の頭の中で描かれている理想像を間取り図やパース、図面などまずは絵に起こし、実際の工事で段々と形になっていく様はまず間違いなくお客様に喜ばれます。もちろん責任も大きな仕事ですが、その分やりがいはどの仕事よりも大きく、お客様にご満足いただければ給与に還元されるというサイクルが回るお仕事です。【スケルトンリフォーム】住戸内をすべて解体・撤去することで間取りを自由自在に変更できる究極のマンションリフォームです。通常のマンションリフォームと違い、キッチンや浴室などの水まわりの移動も可能。目に見える部分は勿論、目に見えない部分もすべて一新します。また、すべてイチから作れるので既存のものに合わせながら作る部分的なリフォームより工事も容易になります。＜具体的な流れ＞１.ご案内：Web資料請求やお問い合わせ対応の他、現場見学会（マンション棟内）や説明会にご来場いただいたお客様に対してお話を伺います。　興味を持っていただいたお客様の対応からスタートする為、飛び込み営業やチラシ配り等の開拓営業はない、反響営業です。 2. 現況調査・ヒアリング：ご要望をいただいたお客様のご自宅を訪問し、現況調査とニーズのヒアリング。　現況調査は躯体や水回りの劣化具合などお客様のご自宅の現状を確認。　ヒアリングは例えば「キッチンの高さが合わず使い辛い」など、生活する上でのご不満を伺います。　同時に、ご自宅を建て替えずリフォームする背景(歴史や思い入れ)を伺い、お客様のことを知る事も大きなポイントです。 3. プランニング・見積り・提案：リフォームプランをご提案。手書きでラフ図面を描きながらお客様とのイメージをすり合わせます。　設計図面については社内の専門のプランナーへ社内発注も可能です。　定価制の見積もりは積算を兼ねた専用のシステムがあり、大規模工事でも約半日で作成完了。大幅な業務効率化を実現しています。 4. 契約・着工準備：ご納得いただけたら契約成立。工事の時期や内容などを話し合い、契約書を取り交わした後、　コンセントの位置や照明メーカー決定等インテリアの色決め・使用決めを行い、図面を確定させます。　並行して、工程表の打ち合わせや工事準

雇用形態	正社員
必要な資格、経験等	■建築・住宅業界の経験がある方(ハウスメーカーの設計や営業、ゼネコンの施工管理、工務店、インテリアコーディネーター、CADオペレーター等) 　（営業経験はなくとも設計や施工管理経験のある方が多数活躍いただいています) ■不動産業界のご経験(賃貸仲介売買や分譲マンション販売等)
募集年齢	〜60歳例外事由1号・・・定年年齢を上限として、その上限年齢未満の労働者を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する場合
優遇条件	■一・二級建築士、一・二級建築施工管理技士、インテリアコーディネーター、福祉住環境コーディネーター、建築CAD、収納アドバイザー等
勤務時間	9:00〜17:40 （休憩１時間）
休日	■週休2日制(水日祝)　　 ■年末年始休暇　　 ■有給休暇　　 ■忌引休暇
待遇・福利厚生	健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険・資格試験講座の提携割引・建築士などの資格試験合格時の受験費用と登録料を同社規定により補助・建築士定期講習費用を同社規定により補助・従業員持株会（10％奨励金あり）・通勤交通費実費支給　・従業員持株会　　・財形貯蓄　　・提携住宅ローン　　・人間ドック、予防接種の補助　など・定年：60歳　（定年後の嘱託再雇用制度有り）・施設　　ロッジ／軽井沢・志賀高原など　　　リゾートホテル／伊豆高原・京都　フィットネスクラブ／エスフォルタ（東京・神奈川）　　　飲食／クラブ　　医療／クリニック（新宿）
受動喫煙措置事項	※受動喫煙対策については、応募後にお問い合わせください。
企業名	住友不動産株式会社
企業情報	設立昭和24年12月1日資本金 122,805,350,767円　（平成29年3月31日現在）従業員数 12,574名（平成29年3月31日現在・連結）売上高 925,151百万円　（平成29年3月期・連結）
企業の特徴	【事業内容】 ●ビルの開発・賃貸●マンション・戸建住宅の開発・分譲●宅地の造成・分譲●海外不動産の開発・分譲・賃貸●建築土木工事の請負・設計・監理●不動産の売買・仲介・鑑定　ほか従業員数：13,238名（2019年3月31日現在・連結）
就業期間	無期雇用試用期間：3ヵ月
紹介会社	大末テクノサービス株式会社
備考	この求人への応募時は『この求人に簡単応募』へ進み、必須事項を入力の上、送信ボタンを押して下さい。履歴書・職務経歴書などのご用意については、応募後ご案内させて頂きます。 ※受動喫煙対策については、応募後にお問い合わせください。 ★頼れる転職コンサルタント面接から入社後のフォローまで、転職コンサルタントが完全サポートします。あなたの希望や適性を最優先し、忙しいあなたに代わって企業情報の提供、就業条件（給与等）の交渉や面接から入社までの日程調整などの転職活動をサポートします。キャリアカウンセリングは随時受け付けています。 ★徹底したフォロー応募先の企業により効果的な履歴書、職務経歴書等の書き方についてもアドバイスいたします。給与等の就業条件や入社日についても、あなたに代わって調整します。また、入社後のアフターフォローを行いますのでお気軽にご相談下さい！